Appartement F4 à louer 4 pièces - 77,39 m2 CARCASSONNE - 11
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 de 77,39 m² situé en haut de la rue de Verdun à Carcassonne (11000), en fond de cour. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Le bien est en copropriété et en état ancien.
Loyer : 650 € charges comprises (590 € hors charges), soit 7,62 €/m². Charges : 60 €. Dépôt de garantie : 590 €. Honoraires d'agence TTC : 549,80 €, auxquels s'ajoutent 125 € d'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Date de libération : 24 août 2026.
Diagnostics : DPE classe C (110 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an).
Description
Situé en haut de la rue de Verdun, au calme et en fond de cour, appartement T4 avec séjour coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Loyer charges comprises : 650 €
Dépôt de garantie : 590 €
Hon. agence T.T.C. : 549.80 €
Vue globale
- Surface totale : 77,4 m2
- Surface habitable : 77,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour / cuisine (28,3 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 24 août 2026
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Honoraires charge locataire : 549,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 125 € TTC
- Dépôt de garantie : 590 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11
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