Immeuble à vendre 165 m2 FOUGERES - 35
322 090 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien de 165 m² à Fougères (35300), vendu 322 090 €, soit 1 952,06 €/m².
Situé en centre-ville, à proximité des stationnements, le bien se répartit sur plusieurs niveaux : un local commercial de 44 m² au rez-de-chaussée, un deux-pièces au premier étage (pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), un studio et un deux-pièces au deuxième étage, et un deux-pièces au troisième étage.
DPE : classe énergie E (327 kWhEP/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 380 à 570 € (année de référence 2021).
Copropriété de 5 lots, budget de charges : 100 €. Taxe foncière : 1 895 €.
Description
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier, situé en plein centre-ville de FOUGÈRES et à proximité des stationnements !
Au RDC : un local commercial de 44m²
Au 1er étage : un T2 offrant pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un studio, avec pièce à vivre et salle d'eau avec WC ainsi qu'un T2 offrant pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage : un T2 offrant pièce à vivre avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC.
Bon rendement locatif.
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CENTURY 21 Gambetta
6, rue Charles Malard
35300 FOUGERES
Bien proposé par Jean LORE - EI 887814796
Vue globale
- Surface totale : 165 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1895 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta
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