Appartement Duplex à louer 5 pièces - 60 m2 MONTLUEL - 01
800 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement en duplex de type T5 d'une surface de 60 m², situé à Montluel (01120). L'agencement s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Le bien, situé dans un immeuble ancien, est complété d'une cave.
Le loyer mensuel s'élève à 800 €, comprenant 775 € hors charges et 25 € de charges (soit 12,92 €/m²). Le dépôt de garantie est fixé à 775 €. Les honoraires de location sont de 775 € et la rédaction de l'état des lieux est facturée 250 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le logement en classe D pour la consommation d'énergie primaire (245 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Ce logement se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Son agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces et de profiter d'une organisation fonctionnelle au quotidien.
Située dans l'Ain, la commune de Montluel offre un cadre de vie agréable, avec des commerces et des services de proximité, facilitant la vie quotidienne. Sa situation géographique permet également de rejoindre le secteur lyonnais.
Disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (5,2 m2)
- Cuisine/séjour (19,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- salon (9,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Loyer de base : 775 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 775 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525 € TTC
- Etablissement état des lieux : 250 € TTC
- Dépôt de garantie : 775 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo
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