Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,20 m2 LA RAVOIRE - 73
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Vallon Fleuri, à La Ravoire (73490). Le bien est de type ancien et traversant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine attenante, de deux chambres (dont une de 14 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexe : une cave, un garage, ainsi qu'un parc et un parking de résidence.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude sanitaire collective, compris dans les charges. Un ravalement de façades avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) a été voté et payé par le vendeur.
Copropriété de 275 lots – budget prévisionnel de charges : 2 757 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (235 kWh/m²/an), classe GES D (48 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé de 1 290 à 1 780 € (référence 2023).
Prix : 165 000 € (2 530,67 €/m²).
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment de la résidence Vallon Fleuri, en plein cœur de La Ravoire, appartement T3 traversant, à rafraichir, vous offrant 65 m² de surface habitable.
L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine attenante, 2 chambres dont l'une de 14 m², salle de bains et WC séparé.
En annexe, vous profiterez d'une cave, d'un garage, d'un parc et parking de résidence.
Chauffage et eau chaude sanitaire collectif au gaz, compris dans les charges - ravalement de façades avec isolation extérieur (ITE) voté et payé par le vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bac acier
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
- Store-ban
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 275
- Charges courantes par an : 2757,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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