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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,70 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 12068

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50,70 m2 - Chambery - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

CENTRE-VILLE !
Au 1er étage avec ascenseur d'une grande résidence de 1970, en plein centre-ville de Chambéry, à deux pas du collège St François de Sales, appartement T3 en très bon état vous offrant 51 m² de surface habitable.
L'appartement, très bien agencé et en grande partie rénové à l'été 2026, s'ouvre sur une entrée desservant une première chambre, salle de bains, WC séparé, pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée neuve et accès au balcon couvert de 8 m², seconde chambre de 13 m² avec placard aménagé.
En annexe, vous profiterez d'une cave en rez-de-chaussée de la résidence.
Double vitrage à isolation renforcée - faibles charges de copropriété - aucun travaux à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement locatif !

Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas gaborit EI, agent commercial (RSAC 789817970)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,2/10

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