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Résumé AI
Appartement · Chambéry
277 000 € (3 322 €/m²) — 5 pièces
Situé à deux pas du cœur de Chambéry, cet appartement F4 traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Réparti sur 5 pièces dont 3 chambres, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et d’une vue dégagée sur les massifs environnants. Le séjour s’ouvre sur un balcon, tandis qu’une cave privative complète le confort. Le chauffage urbain collectif assure une chaleur homogène et une maîtrise des charges. La résidence, bien entretenue et sécurisée, propose même une visite virtuelle pour découvrir le bien à distance.
Points clés
- 5 pièces (3 chambres)
- Balcon
- Cave privative
- Chauffage urbain collectif
- Charges de copropriété estimées à 2 900 €/an
- Visite virtuelle disponible
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Immobilière de la Vallée — 04 80 80 54 10 · immovallee@century21.fr
Description
CENTURY 21 Immobilière de la Vallée vous propose ce bel appartement traversant de 83 m², idéalement situé à deux pas de l'hypercentre-ville, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition, ainsi que par ses volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable vue dégagée sur les massifs environnants et les toits de la ville.
La cuisine indépendante, moderne et parfaitement aménagée, offre un espace pratique et convivial. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux rangements.
Traversant, il bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une luminosité constante tout au long de la journée.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage urbain, garantissant une chaleur homogène et une bonne maîtrise des charges.
Les prestations sont complétées par :
un garage privatif,
une cave,
une situation idéale permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et à toutes les commodités de l'hypercentre.
Les atouts
Appartement traversant de 83 m²
Belle vue dégagée sur les montagnes et la ville
Très lumineux
Cuisine moderne équipée
2 chambres avec placards
Salle d'eau rénovée
Chauffage urbain
Garage privatif
Cave
Hyper-centre accessible à pied
Résidence bien entretenue et sécurisée
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité à proximité immédiate du centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 89,9 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Arriere cuisine (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface cave : 4,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1495 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 2900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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