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Résumé AI
Appartement F2 de 42 m² situé à Chambéry (73000), au deuxième étage d'une copropriété des années 1950, desservi par un ascenseur. L'entrée ouvre sur un séjour donnant sur la rue, une cuisine avec loggia, une salle de bains avec lumière naturelle, et une chambre avec placard aménagé côté cour, avec accès à un balcon.
Le bien est proposé à la vente au prix de 159 000 €, soit 3 785,71 € le m². Il est complété d'un garage et d'une cave.
La copropriété comprend 48 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 €. Le chauffage est collectif. La taxe foncière s'élève à 1 083 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D, 233 kWh/m²/an (coût annuel estimé entre 880 € et 1 240 €, référence 2023). Classe GES : C, 20 kgCO₂/m²/an.
Travaux récents : mises aux normes de l'ascenseur.
Description
Situé au centre ville de Chambéry, à deux pas du cœur historique et a proximité immédiate de toutes les commodités, appartement F2 de 42m² dans une copropriété bien entretenue des années 50.
Au deuxième étage avec ascenseur, l'entrée dessert la cuisine et sa loggia, une salle de bain avec lumière naturelle, une chambre et son placard aménagé au calme coté cours et donnant accès à un balcon. Le séjour ouvert sur l'entrée donne sur la rue avec une vue dégagée et sans vis à vis.
Un garage et une cave et un complètent ce bien.
Un rafraichissement est à prévoir. Conçu pour une vie en centre ville.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m2)
- Séjour (13,9 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Mises aux normes de l'ascenseur
- Taxe foncière : 1083 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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