Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,06 m2 CHAMBERY - 73
244 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 79,06 m² dans la résidence Le Chambellan, à Chambéry (73000). Édifié en 1996, le bien est situé au 3ᵉ étage, avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse de 13 m² exposée est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un garage double de 19,5 m² sont inclus.
Le chauffage est collectif, assuré par un réseau de chaleur ; l'eau chaude est également fournie par ce réseau.
Copropriété de 51 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 516 €.
DPE : classe énergie C (152 kWh/m²/an) – classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 930 à 1 310 € (base 2023).
Prix de vente : 244 000 €, soit 3 086,26 €/m².
Description
Situé au coeur de Chambéry, au sein de la résidence prisée Le Chambellan édifiée en 1996, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T3 vous offrant 79 m² de surface habitable accompagné de sa terrasse de 13 m² exposée Est.
L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant le séjour avec accès à la terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
En annexe, une cave et un garage double de 19,5 m².
Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur compris dans les charges de copropriété, pour une excellente performance énergétique.
Vue globale
- Surface totale : 79,1 m2
- Surface habitable : 79,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- chambre 1 (16,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Rangement (4,3 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1788 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 2516,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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