Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,84 m² CHAMBERY - 73

Appartement T2 de 43 m² de surface habitable situé à Chambery (73000), secteur de Caramagne, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2004. L'appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte de 13 m² exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Un garage est en annexe. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, électriques. Le bien est en copropriété de 24 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 845 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé C en énergie (145 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (5 kgCO₂/m²/an) ; le coût annuel estimé s'échelonne entre 650 € et 940 € (référence 2023). Prix de vente : 183 000 €, soit 4 271,71 € le m². Taxe foncière : 945 €. L'appartement est vendu loué au titre d'un bail non meublé en date du 01/11/2024, pour un loyer de 758 € par mois charges comprises.