Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,82 m2 CHAMBERY - 73
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 38 m² à Chambéry (73000), au premier et dernier étage d'une copropriété de 92 lots construite en 2005, à proximité du centre-ville et des commerces.
Le bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon/terrasse de 5,7 m² avec vue dégagée sur le Granier, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave est vendue avec l'appartement. Un parking collectif est également disponible.
Le chauffage est collectif. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 690 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le bien est en bon état général.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (201 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 155 000 € (4 098,36 €/m²). Taxe foncière : 981 €.
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : Situé à proximité du centre-ville de Chambéry et des commerces, agréable appartement de TYPE 2 de 38 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2005, avec parking collectif.
En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon/terrasse de 5,7 m², offrant un véritable espace extérieur et une vue dégagée sur le Granier.
Vous trouverez également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Vendu avec une CAVE
DPE D. Charges annuelles de copropriété de 1 690 €, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 7,3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 981 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 1690,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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