Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,67 m2 LES DESERTS - 73
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 45 m² au 1er étage d'une copropriété de 16 lots, située au Col de Plainpalais sur la commune de Les Déserts (73230, Savoie). L'immeuble date de 1979.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 23 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon exposé sud-ouest, avec vue sur les massifs. Une cave en annexe est jointe au bien.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 521 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (585 kWhEP/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂e/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 308 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 390 € et 3 280 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 120 000 €, soit 2 686,37 €/m².
Description
Au 1er étage d'une petite résidence de 1979 sur la commune de Les Déserts, appartement T2 vous offrant 45 m² de surface habitable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec accès au balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur les massifs, une chambre, salle de bains avec WC.
En annexe, vous profiterez d'une cave.
Idéal pour une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif ou un pied à terre pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver !
Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- cuisine / séjour (23,0 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1521,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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