Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,80 m2 ST JEAN - 31
795 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,8 m² à louer à Saint-Jean (31240), dans une résidence en copropriété. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 10 m², de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Deux places de stationnement en extérieur sont disponibles. Le bien est d'ancien et n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer mensuel : 795 €, soit 690 € hors charges et 105 € de charges. Le loyer au m² s'élève à 10,99 €. Les honoraires de location s'élèvent à 662,4 €, les frais d'état des lieux à 188,4 € et le dépôt de garantie à 690 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (138 kWh/m²/an ; 72 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A en GES (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 660 € et 960 € (année de référence 2021).
Disponibilité : 21 octobre 2026.
Description
Vous apprécierez son spacieux séjour ouvert sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux grandes chambres avec placards. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four). Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Côté pratique, vous disposerez également de deux places de stationnement extérieures.
Un appartement fonctionnel et lumineux, qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en offrant un environnement paisible.
Disponible rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 690 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 662,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 474 € TTC
- Etablissement état des lieux : 188,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 690 €
À proximité
- Commerces
- Commodités
- Proche transports
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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