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Maison à vendre 5 pièces - 169 m² PLONEOUR LANVERN - 29

Ref : 89

386 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 169 m2 - Ploneour Lanvern - 29 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison de 5 pièces et 169 m² à Plonéour-Lanvern (29720), située dans le bourg, avec vue sur le parc Raphalen. Elle comprend 4 chambres et s'étend sur un terrain de 853 m².

Prix de vente : 386 600 €, soit 2 287,57 € le m². Taxe foncière : 1 560 €.

Le chauffage est assuré par un poêle et un insert bois.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 550 € et 3 500 € (barème 2023).

Description

EXCLUSIVITÉ PLONÉOUR-LANVERN, en plein cœur du bourg, face au parc Raphalen

Rare sur le marché ! Votre agence vous présente en exclusivité cette belle maison de 169 m², idéalement située au cœur de Plonéour-Lanvern, avec vue sur le parc Raphalen.

Commerces, écoles et services à pied, et un espace vert en guise de vis-à-vis : un emplacement de choix pour vivre la vie de bourg en toute sérénité.

Généreuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes de vie et 4 chambres, parfaite pour une famille.

Côté confort, l'ambiance chaleureuse est assurée grâce à son poêle et son insert bois, pour des soirées d'hiver au coin du feu.

Une maison familiale au cœur de la commune, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Vue globale

Surface totale : 169 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 853 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel bois

À savoir

Taxe foncière : 1560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 RG Immo

CENTURY 21 RG Immo

52 avenue de la Plage

29950 BENODET

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02 98 95 74 29

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