Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 BENODET - 29
365 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Résumé AI
À Bénodet (29950), dans un quartier résidentiel à quelques minutes des commerces, des plages et du port, maison de 2003 de 130 m² comprenant 5 pièces et 4 chambres, sur un terrain de 598 m².
Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin par plusieurs baies vitrées. La cuisine, équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, donne également sur l'extérieur. Une chambre de plain-pied, avec salle d'eau attenante (douche et double vasque), bénéficie d'un accès direct au jardin.
À l'étage, un palier sous velux avec coin bureau dessert trois chambres mansardées. L'entrée, dotée de grands placards, est desservie par un escalier en bois.
Le bien comprend un garage, une terrasse et un jardin engazonné bordé de murets.
Prix de vente : 365 700 € (2 813,08 €/m²). DPE : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 900 à 2 600 € (base 2023).
Description
Dès l'entrée, avec ses grands placards et son escalier en bois, la maison donne le ton. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre par plusieurs baies vitrées sur la terrasse et le jardin. La cuisine, équipée d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un lave-vaisselle, profite elle aussi d'une vue sur l'extérieur.
Atout rare : une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante (douche et double vasque) et accès direct au jardin, idéale en suite parentale ou pour recevoir.
À l'étage, un palier lumineux sous velux accueille un coin bureau et dessert trois chambres mansardées.
Garage, terrasse sur plusieurs côtés de la maison, jardin engazonné bordé de murets.
Une maison saine et bien distribuée, à personnaliser selon vos goûts, pour profiter de la vie bénodetoise à l'année ou en résidence secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 598 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 RG Immo
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