Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,70 m2 CHATELLERAULT - 86
368 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 de 28,7 m² en rez-de-chaussée, situé à Châtellerault (86100), à proximité du centre-ville et des arrêts de bus.
Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec coin dressing, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est complété par un débarras extérieur et un jardin commun.
Loyer mensuel : 368 € (340 € hors charges + 28 € de provisions pour charges), soit 11,85 € par m². Le dépôt de garantie est de 340 €. Les honoraires de location s'élèvent à 363,97 € et ceux d'état des lieux à 80 €. La provision pour charges couvre la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.
Diagnostics : classe énergie D (215 kWh/m²/an), classe GES A (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 550 € et 790 € (référence 2023).
Disponibilité : janvier 2027.
Description
Appartement T1 Rez-de-chaussée Proche centre-ville et transports
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des arrêts de bus, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son confort et sa praticité.
Il se compose de :
- Une cuisine indépendante,
- Une agréable pièce de vie lumineuse avec coin dressing,
- Un dégagement,
- Une salle d'eau fonctionnelle,
- Des WC séparés.
En complément, vous profiterez d'un débarras extérieur ainsi que d'un jardin commun, parfait pour vos moments de détente.
La provision pour charges comprend : la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur.
Disponible en janvier 2027 !
Vue globale
- Surface totale : 28,7 m2
- Surface habitable : 28,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Cuisine (10,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Séjour/salon (17,5 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Salle d eau (2,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Edf climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 340 € par mois
- Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 363,97 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 283,97 € TTC
- Etablissement état des lieux : 80 € TTC
- Dépôt de garantie : 340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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