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Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LIGNEVILLE - 88

Ref : 5808

143 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Ligneville - 88 - LORRAINE
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Maison de plain pied à Lignéville (88800), 122 m², 5 pièces dont 4 chambres. Mise en vente à 143 500 €, soit 1 176,23 €/m².

Maison ancienne rénovée en 2005. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, d'un salon doté d'un insert en cheminée, et de quatre chambres de 13 m², 12 m², 10 m² et 9 m². Une terrasse est attenant au bien. L'extérieur s'étend sur 1 100 m², sans vis-à-vis.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (190 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (28 kgCO₂/m²/an).

Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien se situe à 6 minutes de Vittel et de Contrexéville.

Description

Century21 Les Portes d'Or VITTEL vous propose sur la commune de LIGNEVILLE, une maison rare maison de plain pied, habitable rapidement. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 38m² lumineuse, avec cuisine équipée et salle à manger, offrant un espace de vie généreux pouvant parfaitement convenir à une famille avec enfants ou un couple de retraités à la recherche d'un pavillon de plain pied.
La maison compte pas moins de 4 chambres, 13m², 12m², 10m² et 9m², ainsi qu'un vaste salon orné d'un insert, idéal pour se retrouver lors des longues soirées d'hiver autour d'un feu de cheminée.

Côté jardin, c'est dans un superbe extérieur de plus 1000m² arboré, verdoyant et sans aucun vis à vis, dans lequel vous vous épanouirez au quotidien. Vous profiterez d'un panorama super agréable, tout en sirotant un verre lors des longues soirées d'été.

Enfin, côté travaux, quelques rafraichissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de décoration pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Classé DPE D, il constitue une opportunité intéressante dans un quartier paisible, loin de l'agitation urbaine, mais tout en étant à 6 minutes de VITTEL et de CONTREXEVILLE, où le calme et l'espace extérieur sont privilégiés.

Si ce bien vous fait rêver, alors à vos marques, prêts, visitez!!

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salon (22 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19028kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 25/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,4/10

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