Maison à vendre 5 pièces - 122 m2 LIGNEVILLE - 88
143 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Maison de plain pied à Lignéville (88800), 122 m², 5 pièces dont 4 chambres. Mise en vente à 143 500 €, soit 1 176,23 €/m².
Maison ancienne rénovée en 2005. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée et une salle à manger, d'un salon doté d'un insert en cheminée, et de quatre chambres de 13 m², 12 m², 10 m² et 9 m². Une terrasse est attenant au bien. L'extérieur s'étend sur 1 100 m², sans vis-à-vis.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (190 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (28 kgCO₂/m²/an).
Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien se situe à 6 minutes de Vittel et de Contrexéville.
Description
La maison compte pas moins de 4 chambres, 13m², 12m², 10m² et 9m², ainsi qu'un vaste salon orné d'un insert, idéal pour se retrouver lors des longues soirées d'hiver autour d'un feu de cheminée.
Côté jardin, c'est dans un superbe extérieur de plus 1000m² arboré, verdoyant et sans aucun vis à vis, dans lequel vous vous épanouirez au quotidien. Vous profiterez d'un panorama super agréable, tout en sirotant un verre lors des longues soirées d'été.
Enfin, côté travaux, quelques rafraichissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de décoration pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Classé DPE D, il constitue une opportunité intéressante dans un quartier paisible, loin de l'agitation urbaine, mais tout en étant à 6 minutes de VITTEL et de CONTREXEVILLE, où le calme et l'espace extérieur sont privilégiés.
Si ce bien vous fait rêver, alors à vos marques, prêts, visitez!!
Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 122 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (38 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salon (22 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz et bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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