Appartement F1 à louer 1 pièce - 24 m2 BORDEAUX - 33
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T1 meublé de 24 m², situé à Bordeaux (33000). Le bien se trouve au 3e étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé-lit, bureau et rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence et d'un cellier.
Le bien est en copropriété. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (205 kWh/m²/an) et une classe GES A (6 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 470 € et 680 € (barèmes 2023).
En ce qui concerne les conditions de location : loyer de 690 €, dont 636 € hors charges et 14 € de complément de loyer, soit un loyer de 26,50 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 40 €. Les honoraires de location sont de 312 € et les honoraires d'état des lieux de 72 €. Le dépôt de garantie est de 1 300 €.
Description
CENTURY 21 ETUDE SAINT-SEURIN vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 situé en plein centre-ville de Bordeaux, dans une résidence calme et sécurisée.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec partie séjour, canapé/lit, bureau, rangement, penderie, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficierez de plus d'un grand balcon côté intérieur de résidence et d'un cellier.
Calme et confortable, il sera idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Tous commerces/restaurants ainsi que TRAM A, B, F à proximité.
A visiter dès à présent - Disponible de suite.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 24 m2
- Surface habitable : 24 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
Équipements
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 636 €
- Loyer de base : 636 € par mois
- Complément de loyer : 14 €
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 312 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 € TTC
- Etablissement état des lieux : 72 € TTC
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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