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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,05 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81910

990 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,05 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GIF SUR YVETTE - Appartement de type 2 pièces de 39,05m² en parfait état, dans une résidence calme et sécurisée, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon de 7,23 m² exposé sud-ouest avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, chambre avec placard, Salle de bains avec wc. A 2' du RER GIF Centre, des Ecoles du Centre, Complexe sportif, Collège Juliette Adam. Le Centre-ville de GIF et les commerces sont accessibles à pied. CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES.
Le bien dispose d'une Place parking en sous-sol et d'une cave. A voir très vite. Disponible le 17/11/2026.

Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • autre (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 512,33 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 394,01 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 118,32 € TTC
  • Dépôt de garantie : 840 €

À proximité

  • centre-ville : 100m
  • RER Gif Centre : 200m
  • Commerces : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

Afficher le téléphone
01 64 46 65 18
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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