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Maison à vendre 5 pièces - 106,60 m² BEAUVOISIN - 30

Ref : 34320

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,60 m2 - Beauvoisin - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 107 m² à Beauvoisin (30640, Gard), comprenant 5 pièces dont 3 chambres, mise en vente au prix de 269 000 € (2 523,45 €/m²).

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29 m², cuisine de 10 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : mezzanine de 12 m², deux chambres (dont une de 13 m²), une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien est habitable sans travaux. Il dispose d'une cheminée, d'un terrain de 400 m² et d'une piscine privée.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (216 kWh/m²/an en énergie primaire, 138 kWh/m²/an en énergie finale) et classe B pour les émissions de CO₂ (8 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 797 € et 2 432 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 1 909 €.

Description

Située dans un environnement calme à Beauvoisin, cette maison de 107 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable, où l'on se sent bien dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 29 m², une cuisine de 10 m² donnant sur la terrasse, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine de 12 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou espace détente. Vous y découvrirez également deux chambres, dont une de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis.

La maison est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !

Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106,6 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m²)
- Salon / sejour (29,4 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Salle d eau+ wc (5,6 m²)
- Chambre 1 (9,1 m²)
- Degagement (1,8 m²)
- mezzanine (12,2 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Degagement 2 (3,0 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bain etage (5,1 m²)
- Garage aménagé (11 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Barbecue
Cheminée
Piscine
Panneaux photovoltaïques
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1909 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797,0 € et 2432,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

Afficher le téléphone

04 66 88 82 20

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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