Maison à vendre 4 pièces - 101,20 m2 ST GILLES - 30
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 102 m², située à Saint-Gilles (30800), est proposée à la vente au prix de 242 000 € (2 391,30 €/m²). Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une mezzanine.
La maison est habitable sans travaux. La salle d'eau est neuve, la toiture a été rénovée, et le double vitrage est en place. Le chauffage est individuel électrique, complété d'une climatisation réversible.
Le bien dispose d'une cour extérieure sans vis-à-vis et d'un garage avec atelier.
Sur le plan énergétique, le DPE indique une classe B (106 kWhEP/m²/an) pour la consommation et une classe A (3 kgCO₂e/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 680 € et 970 € (référence 2021).
La taxe foncière s'élève à 700 €. L'arrêt de bus Mistral (ligne 42) se trouve à 4 minutes à pied.
Description
La maison est bien isolée avec du double vitrage et équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible.
Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et ses services de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique pour les familles.
Enfin, l'arrêt de bus Mistral (ligne42) se trouve à 4minutes à pied, garantissant un accès simple aux transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 101,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- garage (32 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Sejour + cuisine (35 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Buanderie wc (3,8 m2)
- atelier (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Indiv élect + clim réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : SDE neuve, +renovation et toiture rénové
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue
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