Maison à vendre 8 pièces - 217,57 m2 LA VEZE - 25
424 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 218 m², située à La Vèze (25660), se compose de 8 pièces réparties en deux logements distincts, avec au total 5 chambres et 2 bureaux.
Le premier logement comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, un bureau et deux WC (dont un indépendant). Son chauffage est au fioul. Le second logement, plus grand, dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC (dont un indépendant). Son chauffage associe une cheminée à bois et le fioul. La maison comporte 2 salles d'eau et 4 WC au total.
Le terrain de 1 105 m² est équipé d'une piscine. Un sous-sol complet avec double garage est attenant à la maison. L'ensemble a été construit en 1996.
Prix de vente : 424 000 €, soit 1 948,80 €/m².
DPE : classe énergie D (153 kWh/m²/an), classe GES D (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 430 € et 4 710 € (référence 2023).
Description
Située sur la commune prisée de La Vèze, découvrez cette maison construite en 1996, offrant 218 m² habitables sur un terrain de 1 105 m², avec piscine et sous-sol complet comprenant un double garage.
Son véritable atout : deux appartements au sein d'une même maison, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une maison pour accueillir votre famille, loger un proche en toute indépendance ou développer un projet locatif, ce bien saura s'adapter à vos besoins.
La maison se compose de 8 pièces, comprenant 5 chambres et 2 bureaux, ainsi que 2 salles d'eau et 4 WC, dont 2 indépendants.
Le premier logement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau et de deux WC, dont un indépendant. Il est chauffé au fioul.
Le second logement, plus grand, comprend un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Son système de chauffage associe une cheminée à bois et le fioul.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 105 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
Le sous-sol complet, avec son double garage, constitue un véritable atout supplémentaire pour stationner vos véhicules, stocker du matériel ou bénéficier d'un espace de rangement appréciable.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir tout le potentiel de cette maison !
Vue globale
- Surface totale : 348 m2
- Surface habitable : 217,6 m2
- Surface terrain : 1 105 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 128 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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