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Résumé AI
Appartement T2 de 40,19 m² situé à Provins (77160), au sein d'une résidence récente, tout juste livrée, face à la gare. Le bien est entièrement neuf.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon est associé au logement, ainsi qu'une place de parking privative.
Prix de vente : 150 000 €, soit 3 732,27 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (64 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 303 € et 410 € (année de référence 2023).
Le bien est en copropriété de 139 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 060 €.
Description
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, situé dans une résidence tout juste livrée, idéalement placée face à la gare de Provins.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le petit plus ? Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier investissement locatif !
À visiter sans tarder !
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Contactez-moi au 06 31 17 15 28.
Vue globale
- Surface totale : 45,7 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- entrée salle à manger (23,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- loggia (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : entièrement neuf
Copropriété
- Nombre de Lots : 139
- Charges courantes par an : 2060,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 303,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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