Maison à louer 4 pièces - 80,71 m2 BIGANOS - 33
1 220 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette maison T4 de 80,71 m², située à Biganos (33380), est proposée à la location annuelle. Le bien est de construction récente.
L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement desservant les trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin, sur un terrain de 200 m². Un garage est également à disposition.
Le bien est à proximité des commerces de la gare et des écoles.
Loyer mensuel : 1 220 € (soit 15,12 €/m²). Dépôt de garantie : 1 220 €. Honoraires de location : 895,88 €, dont 244,55 € pour la réalisation de l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe C – 177 kWh/m²/an en consommation d'énergie primaire ; classe A – 5 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 918 € et 1 242 € (référence 2023).
Disponibilité : mi-novembre.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Century 21 Duprat & Associés vous propose à la location annuelle, cette Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un dégagement desservant trois chambres, salle de bains, toilettes séparés.
Vous bénéficierez d'une terrasse et jardin, ainsi que d'un garage.
disponibilité mi novembre
La maison se situe à proximité des commerces de la gare et des écoles.
loyer 1.220€
Dépôt de Garantie 1.220€
Honoraires de location : 895.88€ (dont 244.55 € concernant la réalisation de l'état des lieux)
Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Surface terrain : 200 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon (32,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (0,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Garage (14,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique électrique
- Eau chaude : Cumulus 250l
- Façade : Crépi peint
- Plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1220 € par mois
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
- Libre le : 23 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 895,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 651,33 € TTC
- Etablissement état des lieux : 244,55 € TTC
- Dépôt de garantie : 1220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 918,0 € et 1242,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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