Maison à vendre 6 pièces - 123,19 m2 ST MEEN LE GRAND - 35
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison neuve aux normes RE2020 de 123,19 m², située à Saint-Méen-le-Grand (35290), sur une parcelle de 312 m². Le bien compte 6 pièces dont 4 chambres. La livraison est prévue courant de l'été 2026.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte (à terminer), arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et des WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Un garage d'environ 20 m² est inclus dans le bien.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. La toiture est en ardoises naturelles. L'exposition des pièces de vie est sud/ouest.
Prix de vente : 300 000 € (2 435,26 €/m²). Le bien n'est pas soumis au DPE.
Écoles et commerces accessibles à pied dans la commune.
Description
Implantée sur une parcelle d'environ 312m², cette maison totalement indépendante offre une superficie habitable de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à terminer), une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des WC.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.
Un garage de près de 20 m² vient compléter l'ensemble.
On aime :
- L'exposition des pièces de vie Sud / Ouest
- La toiture en ardoises naturelles
- Le chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée)
- L'emplacement en plein cœur de la commune
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Pour plus d'informations, contacter :
Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
dreano.rennes@century21.fr
06.38.77.04.50 (Marina MARGELY)
EI Marina MARGELY RSAC 878607969
Vue globale
- Surface totale : 135,5 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Surface terrain : 312 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Séjour/Cuisine (44,6 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Arrière Cuisine (5,6 m2)
- Dégagement Étage + 1 (7,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Garage (19,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
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