Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,66 m2 ISSOU - 78
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 50,66 m² situé à Issou (78440, Yvelines), se composant d'une entrée, d'un séjour d'environ 27 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Construction récente.
Le bien est en copropriété de 29 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Charges de copropriété : 100 €. Taxe foncière : 829 €.
Prix de vente : 129 000 €, soit 2 546,39 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (209 kWh/m²/an, énergie finale : 110 kWh/m²/an) et classe B en GES (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 036 € et 1 402 € (référence 2025).
À proximité du bien : supermarché Lidl, boulangerie et commerces du centre-ville, écoles maternelles Famy et Plein Ciel, école élémentaire Famy, arrêts de bus (Hautes Bovettes) et gare d'Issou-Porcheville.
Description
Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et proche des commodités, Découvrez ce F2 de 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Il se compose de :
Une entrée
Un agréable séjour d'environ 27 m²
Une cuisine aménagée
Une chambre
Une salle de bains avec WC
Un emplacement pratique au quotidien !
Commerces : supermarché Lidl à proximité, boulangerie et commerces du centre-ville.
Écoles : école maternelle Famy, école maternelle Plein Ciel et école élémentaire Famy à proximité.
Transports : arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Hautes Bovettes, avec des lignes desservant le secteur et permettant des correspondances vers les gares voisines.
Gare d'IssouPorcheville accessible dans la commune pour vos déplacements en train.
Un appartement bien situé, offrant un accès pratique aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Agent Commercial
EI
Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 50,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle De Bains + WC (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 829 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036,0 € et 1402,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise
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