Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 MANTES LA JOLIE - 78
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 45 m² situé en centre-ville de Mantes-la-Jolie (78200). Le logement se compose de 2 pièces dont 1 chambre, avec un séjour d'environ 22 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace de stockage en combles est également présent.
L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble récent en copropriété de 6 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 540 € ; les charges de copropriété sont de 45 €. La taxe foncière est de 736 €.
Prix de vente : 120 000 €, soit 2 666,67 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (consommation d'énergie primaire : 390 kWh/m²/an) et classe GES C (émissions de gaz à effet de serre : 15 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 630 € et 2 260 € (barème de référence 2025).
Description
Une belle opportunité à découvrir en centre-ville !
Situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, au 3 étage d'un immeuble calme, cet appartement de type F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien
L'appartement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces du logement, d'un séjour d'environ 22 m², offrant un bel espace de vie pour aménager un coin salon et une salle à manger selon vos envies.
Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'un agencement fonctionnel au quotidien.
Un véritable atout supplémentaire : des combles offrant un espace de stockage appréciable, idéal pour ranger vos affaires personnelles, vos équipements ou vos effets saisonniers.
Un emplacement recherché
Grâce à sa situation en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie, vous bénéficierez d'un environnement pratique et de la proximité de nombreux services :
Commerces et services de proximité.
Écoles et établissements scolaires.
Transports en commun facilitant les déplacements.
Possibilités de stationnement à proximité.
Commodités accessibles facilement au quotidien.
Un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine et simplifier vos déplacements.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement
Vous êtes primo-accédant et recherchez votre premier appartement ? Ce F3 constitue une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier.
Vous êtes investisseur ? Sa localisation en centre-ville et sa typologie F3 peuvent également présenter un intérêt pour un projet locatif, sous réserve d'étudier le marché local et les caractéristiques du bien.
Les atouts du bien
Appartement de type F3.
Situé au 3 étage.
Immeuble calme.
Séjour d'environ 22 m².
Combles pour le stockage.
Emplacement en plein centre-ville.
Proximité des commerces, écoles et transports.
Potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À SAISIR RAPIDEMENT !
Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Mantes-la-Jolie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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Agent commercial
EI
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (8,8 m2)
- Entrée + Séjour (22,5 m2)
- Bureau ou Chambre (8,3 m2)
- Salle deau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Combles (20 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriété : 45 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise
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