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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 131,69 m² MANTES LA JOLIE - 78

Ref : 5770

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 131,69 m2 - Mantes La Jolie - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement F6 de 131,69 m² à Mantes-la-Jolie (78200), se composant de 4 chambres dont une suite parentale. Le séjour, d'environ 35 m², est doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée. Le bien comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant. Deux balcons offrent une vue dégagée.

Prix de vente : 325 000 €, soit 2 467,92 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (381 kWh/m²/an), classe GES F (84 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 377 kWh/m²/an. Le coût annuel énergétique est estimé entre 3 960 € et 5 390 € (barème 2025).

Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 41 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 240 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 274 € et la taxe foncière à 2 365 €.

Un box extérieur et une cave complètent le bien. Le bien est de type récent.

Description

À vendre Spacieux appartement F6 avec vue imprenable à Mantes-la-Jolie, offrant une vue imprenable et de généreux volumes.

D'une surface idéale pour une famille, il se compose de :

Un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, apportant charme et convivialité.
Quatre chambres, dont une suite parentale.
Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Deux WC, dont un indépendant.
Deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée.

Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un box extérieur, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, espace et fonctionnalité.

Les atouts :

Vue dégagée et imprenable.
Cheminée fonctionnelle.
Deux balcons.
Suite parentale.
Box extérieur et cave.
Appartement familial aux beaux volumes.

À visiter sans tarder !
Agent Commercial
EI

Vue globale

Surface totale : 130,6 m²
Surface habitable : 131,7 m²
Type d'appartement : F6
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (36,7 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (7,2 m²)
- Chambre 2 (16,4 m²)
- Chambre 3 (18,1 m²)
- Chambre 4 (9,7 m²)
- Salle deau (2,1 m²)
- Salle de bain (7,1 m²)
- Séchoir (0,5 m²)
- BOX
- Cave

Équipements

Les plus

Box

Imprenable

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 274 €
Taxe foncière : 2365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 3240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960,0 € et 5390,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

Afficher le téléphone

01 30 63 23 11

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,1/10

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