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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 382

900 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41 m2 - Ozoir La Ferriere - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

OZOIR-LA-FERRIÈRE 2 PIÈCES DE 41 M² AVEC PARKING

Votre agence Century 21 Marques Calmettes vous propose cet agréable appartement de deux pièces de 41 m², situé au 95 avenue du Général de Gaulle, à Ozoir-la-Ferrière. Avec son intérieur aux teintes sobres, ses nombreux rangements et sa place de parking privative, il réunit confort et praticité au quotidien.

Découvrez une pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et un coin repas selon vos envies. Le sol aspect bois apporte une touche chaleureuse et s'accorde facilement avec tous les styles de décoration.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Elle dispose de nombreux meubles de rangement, d'un grand plan de travail, d'un four et d'un lave-vaisselle intégrés, d'une plaque à induction et d'une hotte. Son agencement permet de préparer vos repas tout en profitant de la pièce de vie.

L'appartement bénéficie de deux grands placards, l'un dans le couloir et l'autre dans la chambre. Un emplacement est déjà aménagé dans un placard pour accueillir un lave-linge de 60 cm de largeur.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec un placard intégré à portes coulissantes avec miroirs, idéal pour organiser votre garde-robe et optimiser l'espace.

La salle d'eau se compose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec rangement, d'un miroir et d'un WC suspendu.

Une place de parking privative complète ce bien.

Côté commodités, l'avenue du Général de Gaulle accueille plusieurs commerces et services. Un commerce alimentaire situé au numéro 101 permet notamment de réaliser vos courses à proximité immédiate du logement.

Pour vos déplacements, les lignes de bus de la ville permettent de rejoindre la gare d'Ozoir-la-Ferrière, desservie par le RER E pour vos trajets vers Paris. Les axes N4 et N104 facilitent également vos déplacements en voiture vers les communes voisines.

Contactez votre agence Century 21 Marques Calmettes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 537,92 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,69 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 124,23 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2030kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

01 64 40 02 33

Nos offres

Notre agence immobilière à Ozoir la ferriere Avenue Général de Gaulle vous propose :

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