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Appartement Studio à louer 1 pièce - 27 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 383

970,20 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 27 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE UN APPARTEMENT AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

Votre agence Century 21 Marques Calmettes vous propose cet agréable appartement situé au 30 rue Albert-Thomas, à Champigny-sur-Marne. Une adresse pratique pour profiter des commerces, des services et des transports du centre-ville.

L'entrée dispose d'un grand placard à portes coulissantes, offrant un espace de rangement appréciable pour organiser vos affaires et faciliter votre quotidien.

La pièce principale accueille un espace salon convivial, un coin repas et une cuisine ouverte. Les fenêtres apportent une lumière naturelle agréable, tandis que le sol aspect bois et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse.

La cuisine aménagée dispose de meubles de rangement, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un micro-ondes. Le coin repas permet de partager vos repas tout en conservant une circulation fluide dans la pièce de vie.

Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble. Elle comprend une cabine de douche, un meuble vasque avec rangement et des WC.

Côté commodités, vous bénéficiez de l'environnement commerçant du centre-ville : commerces alimentaires, boulangeries, restaurants et services sont présents dans le secteur de la rue Albert-Thomas et de la place du marché. Le Monoprix de la rue du Marché permet également de réaliser vos courses à proximité.

Les transports constituent un autre atout. Le secteur MairieMarché est desservi notamment par les bus 108, 110, 116, 208, 306 et 437. Plusieurs de ces lignes permettent de rejoindre la gare de ChampignySaint-Maur, desservie par le RER A pour vos trajets vers Paris. Les Noctiliens N33 et N35 complètent cette desserte la nuit.

Pour vos loisirs, les bords de Marne offrent un cadre agréable pour marcher, courir ou profiter d'un moment de détente à proximité du centre-ville.

Contactez votre agence Century 21 Marques Calmettes pour organiser une visite !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 900,20 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 354,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,43 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 81,81 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1800,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18030kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

01 64 40 02 33

Nos offres

Notre agence immobilière à Ozoir la ferriere Avenue Général de Gaulle vous propose :

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