Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,03 m2 TARBES - 65
690 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,03 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en centre-ville de Tarbes (65000). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres (dont une avec placard) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation.
L'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique et le chauffage par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. Un garage et une cave accompagnent le bien. Le logement est en copropriété (30 lots).
Le loyer mensuel s'élève à 690 €, composé de 632 € hors charges et de 58 € de charges (dont 33 € de charges de copropriété), soit 10,19 €/m². Le dépôt de garantie est de 632 €. Les honoraires de location sont de 688,53 € et l'état des lieux de 124,20 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le diagnostic de performance énergétique, antérieur aux travaux de rénovation, fait apparaître une classe E (256 kWhEP/m²/an ; 121 kWh/m² en énergie finale) et une classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an). Un nouveau diagnostic est en cours de réalisation.
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également d'un garage sécurisé et d'une cave.
Les plus : appartement entièrement rénové, équipé de radiateurs électriques récents, de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus thermodynamique.
DPE avant travaux, nouveau DPE en cours de réalisation.
La résidence bénéficie d'une excellente situation géographique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques mètres seulement. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des collèges et lycées, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous recherchiez un lieu de vie pratique, dynamique ou familial, cet appartement à Tarbes pourrait être la solution idéale pour vous.
Disponible immédiatement. A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition à l'agence Century 21 GM Immobilier située 4 Place de Verdun, 65000 Tarbes du lundi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.
Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (31,9 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermo-dynamique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 632 € par mois
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 33 €
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Honoraires charge locataire : 688,53 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 564,33 € TTC
- Etablissement état des lieux : 124,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 632 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
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