Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,75 m2 PERPIGNAN - 66
575 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 39,75 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, situé au quartier Clos Banet à Perpignan (66000). L'agencement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Un jardin d'environ 80 m² et un emplacement de stationnement privatif en extérieur sont associés au logement.
La location simple est proposée à 575 € par mois, dont 550 € hors charges et 25 € de charges, soit 13,84 € par m². Le dépôt de garantie est fixé à 550 €. Les honoraires de location s'élèvent à 437,25 € et ceux d'état des lieux à 119,25 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté énergie, le diagnostic de performance énergétique est classé C (139 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 604 € et 818 € (année de référence 2023).
Description
Situé au cœur de Perpignan quartier Clos Banet, cet appartement en rez-de-chaussée de 40m² avec jardin d'environ 80m² et un emplacement de stationnement privatif, disponible à la location pour 575€/mois vous accueille dans un cadre fonctionnel et prêt à vivre. L'agencement comprend une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. L'ensemble se trouve en bon état général et bénéficie d'un classement énergétique DPEC.
L'appartement se trouve dans un quartier calme, propice à un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers le centre-ville et les environs. Vous profiterez également de plusieurs espaces verts à courte distance, idéaux pour des balades ou des moments de détente en plein air.
Ce bien représente une opportunité rare de s'installer dans un logement fonctionnel, bien entretenu et situé dans un secteur où la tranquillité se conjugue avec la praticité du quotidien.
Contactez nous au 04 68 64 41 28 CENTURY21 ELNE
Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour/Cuisine (19,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation split electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 550 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 437,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318 € TTC
- Etablissement état des lieux : 119,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 550 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604,0 € et 818,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier
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