Maison à vendre 3 pièces - 97,28 m2 STAINS - 93
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon de plus de 100 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, se situe dans le quartier de l'Avenir à Stains (93240), sur un terrain de plus de 400 m².
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, bureau et WC. À l'étage : deux chambres, deux dressings et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un garage.
Prix de vente : 320 000 €, soit 3 289 € par m². DPE : classe énergie F (337 kWh/m²/an), classe GES F (74 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé entre 2 930 € et 4 010 € (référence 2023).
Le bien est à environ 15 minutes à pied de la gare de Pierrefitte-Stains (RER D), à proximité d'écoles, de commerces et de transports.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, deux dressings indépendants et une salle d'eau avec WC.
Une maison offrant un agréable espace extérieur, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Wilson Immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 165,5 m2
- Surface habitable : 97,3 m2
- Surface terrain : 405 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (33,7 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Dressing (2 m2)
- Dressing (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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