Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,25 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
1 700 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 53,25 m², au 2e étage d'un immeuble ancien, situé rue Fessart à Boulogne-Billancourt (92100), secteur Boulogne Nord / Marché Escudier.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,45 m², d'une chambre de 13,14 m² et d'une entrée de 12,09 m² aménagée en coin repas et espace bureau. Le bien dispose d'un parquet en bois massif, de moulures, corniches et boiseries, d'une cheminée décorative en pierre, d'une hauteur sous plafond de 2,60 m et de nombreux rangements intégrés. Les fenêtres, équipées de garde-corps en fer forgé, offrent une vue dégagée sur la verdure.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété.
Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises (1 500 € hors charges, soit 28,17 €/m²). Charges : 200 €/mois. Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires de location : 805,68 €. Honoraires d'état des lieux : 161,35 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
DPE : classe énergie E (237 kWh/m²/an) – classe GES E (50 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 53,25 m² composé de 2 pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 20,45 m² et une chambre de 13,14 m². Une belle entrée de 12,09 m², baignée de lumière, accueille un coin repas et un espace bureau. Il est situé à 2 minutes à pied des transports (métro ligne 10 Boulogne Jean Jaurès et lignes de bus du boulevard Jean Jaurès), à 2 minutes à pied des commerces (Marché Escudier, boulangeries, Carrefour City et commerces du boulevard Jean Jaurès) et à 5 minutes à pied des espaces verts (square des Tilleuls, square Léon Blum à moins de 10 minutes). Le bien se situe au 2e étage d'un immeuble ancien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet en bois massif, ses moulures, corniches et boiseries, sa cheminée décorative en pierre et sa hauteur sous plafond de 2,60 m. Les grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés.
Loué meublé.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 53,5 m2
- Surface habitable : 53,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (12,1 m2)
- Séjour/Cuisine (20,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1500 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 805,68 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,33 € TTC
- Etablissement état des lieux : 161,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier
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