à vendre 1140 m2 STE SIGOLENE - 43
720 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Divers à vendre - 1140 m2 - Ste Sigolene - 43 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Murs commerciaux d'une surface totale de 1 140 m² à Sainte-Sigolène (43600), à proximité du centre du village.
Le bien est vendu 720 000 €, soit 631,58 €/m². Un locataire est en place depuis 2024.
L'ensemble se compose d'un hall d'accueil desservant, d'un côté, deux bureaux ainsi que des espaces dédiés aux repas, et, de l'autre, une dépendance. Un dépôt d'environ 272 m² est complété par une salle de réunion aménagée en mezzanine. Un espace de stockage d'environ 630 m², réalisé en 2021, offre une capacité de stockage supplémentaire.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Le chauffage est au gaz de ville.
DPE : classe énergie B (42 kWh/m²/an). Classe GES : B (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 5 598 €.
Description
Idéalement situés à proximité du centre de Sainte-Sigolène, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique et sont vendus avec un locataire en place depuis 2024.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs.
Surface totale : environ 1 140 m²
Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels :
Un hall d'accueil desservant deux bureaux d'un côté, ainsi qu'une dépendance et des espaces dédiés aux repas de l'autre.
Un dépôt d'environ 272 m², complété par une salle de réunion aménagée en mezzanine.
Un espace de stockage d'environ 630 m², réalisé en 2021, offrant une capacité de stockage supplémentaire.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.
Chauffage au gaz de ville.
Les atouts du bien :
Emplacement idéal, proche du centre de Sainte-Sigolène.
Locataire en place depuis 2024.
Surfaces adaptées à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.
Opportunité d'investissement immobilier avec locataire en place.
Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un investisseur ou une entreprise à la recherche de locaux professionnels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 1140 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5598 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Yssingeaux Place du Prieuré vous propose :
-
78 biens à vendre Haute-Loire
-
1 bien immobilier commercial Haute-Loire
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Agence des Sucs prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.