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Résumé AI
Maison de ville de type 3 à Narbonne (11100), située sur l'avenue de Bordeaux, proche du centre-ville, avec une facilité de stationnement à proximité. La surface totale est de 54 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Le loyer s'élève à 609 € par mois, dont 587 € hors charges et 22 € de charges mensuelles, soit 10,87 €/m². Les honoraires de location s'élèvent à 592 €, le dépôt de garantie à 587 € et les honoraires d'état des lieux à 162 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C pour l'énergie (149 kWh/m²/an) et une classe A pour les gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an), sur la base de l'année de référence 2021. Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 730 € et 1 010 €.
La date de libération est fixée au 5 décembre 2026.
Description
À deux pas du centre-ville de Narbonne, sur l'avenue de Bordeaux, découvrez cette agréable maison de ville de type 3, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'une facilité de stationnement à proximité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 54 m2
- Surface habitable : 54 m2
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 587 € par mois
- Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 592 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 € TTC
- Etablissement état des lieux : 162 € TTC
- Dépôt de garantie : 587 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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