à louer 27,33 m2 ESTREES ST DENIS - 60
369,03 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Bureau non meublé de 27,33 m² au sein de la pépinière d'entreprises « Meet and Work » à Estrées-Saint-Denis (60190), dans l'Oise. Le site est desservi par l'autoroute A1 (sortie d'Arsy à 9 minutes), à 11 minutes de la zone commerciale de Compiègne et à 5 minutes de Rémy. Un parking est à disposition sur place. Le bien est classé ancien.
Le loyer s'élève à 369,03 € par mois charges comprises, soit 273,30 € hors charges (10 €/m²). Les charges mensuelles s'élèvent à 95,73 €. Le dépôt de garantie est de 273,30 € et les honoraires de location de 1 229,85 €.
La location peut se faire sur bail commercial (9 ans, avec préavis de 6 mois à chaque période triennale) ou sur bail précaire. Le loyer, au montant annuel de 120 € HT/m² hors charges, est payable trimestriellement d'avance. Les provisions pour charges (19 € HT/m²/an) couvrent l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien des espaces verts et l'alarme. Une revalorisation forfaitaire de 5 % par an est appliquée, et l'indexation des loyers suit l'indice ILC (Indice des locaux commerciaux, INSEE). La taxe foncière est fixée à 23 € HT/m²/an. Le régime fiscal applicable est la TVA. Les frais de bail et d'état des lieux sont à la charge du preneur. Une place de parking est accessible à 540 € HT par an.
Le bien présente les classements C pour la consommation d'énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre.
Une salle de réunion de 150 m², ainsi que deux salles supplémentaires meublées et équipées (21,83 m² et 24,96 m²), sont proposées à la location sur demande.
Description
Elle dispose d'un grand parking sur place pour les collaborateurs ou les visiteurs.
Nous proposons à la location une variété de bureaux non meublés de toutes tailles (10,32 m² ,22,08 m², 26,43m², 27,33m² et 27,86 m2) pour des PME ou des entreprises individuelles.
Les conditions tarifaires pour louer un bureau :
-bail commercial ou bail précaire
-durée du bail : si commercial 9 ans avec préavis de 6 mois à chaque période triennale
- montant du loyer annuel : 120 € HT/m2 et par an hors charges
- paiement du loyer et charges : trimestriel d'avance
- dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- provisions pour charges :
- 19 € HT/m2 et par an hors charges (comprennent eau électricité chauffage entretien des espaces verts et alarme)
- revalorisation forfaitaire de 5% par an
- taxe foncière : 23 € HT du m2 par an
- parking : 540 € HT par an par place de parking
- Indexation des loyers : ILC Indice des locaux commerciaux (INSEE)
- régime fiscal : TVA
- frais de bail et d'état des lieux : à la charge du preneur
Une grande salle de réunion de 150 m2 et deux salles plus petites (bureau zen de 21,83 m2 et bureau créatif 24,96m2) meublées et toutes équipées sont également disponibles à la location à la demande, pour réunir vos partenaires et vos équipes, afin de booster et votre créativité !
Vue globale
- Surface totale : 27,3 m2
À savoir
- Loyer de base : 273,30 € par mois
- Provision pour charges : 95,73 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1229,85 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1229,85 € TTC
- Dépôt de garantie : 273,30 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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