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Maison à louer 5 pièces - 182 m² ST SAUVANT - 17

Ref : 5944

1 600 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 182 m2 - St Sauvant - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison meublée de 182 m² à Saint-Sauvant (17610), en Charente-Maritime. Le bien se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres et un salon. Il dispose d'une piscine et d'un terrain de 600 m². Le stationnement s'effectue en rue.

La rénovation a été réalisée en 2005. Le chauffage est individuel. Une isolation est en place.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation de 225 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, à 10 kgCO₂/m²/an.

Le loyer mensuel est de 1 600 €, dont 100 € de charges, soit 1 500 € hors charges. Le loyer s'élève à 8,24 €/m². Les honoraires de location sont fixés à 1 080 € et les honoraires d'état des lieux à 291,60 €. Le dépôt de garantie est de 3 000 €.

Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Il sera disponible au 1er février 2027. Un arrêt de bus (Monument aux Morts, lignes L12 et L13) est situé à quelques pas du bien.

Description

Disponible au 1er Février 2027. Découvrez cette charmante maison meublée à SAINT SAUVANT, offrant une vie paisible avec 3 chambres spacieuses, une piscine rafraîchissante et un salon accueillant. Parfaitement située, à quelques pas du bus Monument aux Morts (ligne L12, L13) et proche de la nature avec des forêts à portée de main. Profitez d'un confort moderne sans travaux requis, une isolation de qualité et un chauffage individuel. À proximité, écoles, commerces et loisirs enrichissent votre quotidien. Une invitation à savourer la vie !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 182 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- WC (3 m²)
- Salon (27 m²)
- Bureau (8 m²)
- Palier (2 m²)
- Degagement (12 m²)
- Cuisine (35 m²)
- Arriere cuisine (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1500 € par mois
Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2005
Libre le : 1 mars 2024
Honoraires charge locataire : 1080 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 788,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 291,60 € TTC
Dépôt de garantie : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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