Appartement F3 à louer 3 pièces - 106,28 m2 MOULINS - 03
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 en duplex de 106,28 m², entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble de la rue d'Allier à Moulins (03000), à proximité de la Place d'Allier.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse, un séjour et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Le bien dispose de parquets et de cheminées.
La copropriété compte 2 lots, avec des charges mensuelles de 50 €.
Loyer mensuel : 750 € (700 € hors charges + 50 € de charges), soit 6,59 €/m². Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires de location : 655,20 €, état des lieux : 151,20 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (203 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (44 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est disponible immédiatement et n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Description
CENTURY 21 PIERRE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, un appartement entièrement refait à neuf, en duplex de type F3 situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé, a deux pas de la Place d'Allier.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la terrasse, d'un séjour spacieux et lumineux et d'un WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les parquets ainsi que les cheminées sont des atouts qui font tout le charme de l'appartement.
Disponible de suite à la location !
Vue globale
- Surface totale : 106,3 m2
- Surface habitable : 106,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre
- Chambre
- Cuisine (7,7 m2)
- WC (3,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (17,6 m2)
- placard (0,8 m2)
- palier (10,9 m2)
- Pièce (8,5 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- placard 2 (0,9 m2)
- placard 3 (2,1 m2)
- pièce 2 (21,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 655,20 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504 € TTC
- Etablissement état des lieux : 151,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier
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