Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,95 m2 PARIS - 75017
320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
Votre agence Century 21 JONQUIÈRE vous propose ce rez-de-chaussée clair et offrant de beaux volumes.
Dans une copropriété remarquablement entretenue et empreinte du charme de l'ancien (brique et pierre de Paris). Ce 2 pièces est pratique et modulable (complété par un dressing sur le palier).
Vous serez sensible aux atouts de ce confortable appartement avec sa belle hauteur sous plafond (3.10m), donnant sur une rue calme du quartier recherché des Épinettes.
Proche de tout agréments ( métro, commerces), ce bien correspond autant à un premier achat, un pied à terre qu'à un investissement locatif.
Marchez dans les pas d'une figure de la résistance (Guy Moquet y a habité).
À découvrir absolument !!!
Vue globale
- Surface totale : 35,9 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Dégagement
- débarras (1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : parties communes
- Travaux à prévoir : loge de la gardienne
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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