Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,90 m2 PARIS - 75009
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rue de Bruxelles
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de bon standing, venez découvrir ce charmant deux-pièces de 39 m² en rez-de-chaussée à rénover sur cour (chambre sur rue piétonne).
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 15m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Il saura vous séduire par son calme, par son agencement sans perte d'espace, ses volumes (3 mètres d'hauteur sous plafond), son calme et sa vue sur une cour fleurie.
Il se situe au sein d'un quartier prisé à deux pas des commerces et transports du cœur du 9ème arrondissement.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,8 m2)
- Entrée (1,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains + WC (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Cour dégagée
Général
- Surface cave : 4,5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 129 €
- Taxe foncière : 887 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1548,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres
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