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Appartement à vendre 3 pièces - 53,47 m² PARIS - 75015

Ref : 11867

527 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Appartement à vendre - 3 pièces - 53,47 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITÉ Appartement de 3 pièces avec charme de l'ancien.
À vendre en exclusivité rue de Vouillé, Paris 15ème, quartier Saint-Lambert / Convention.
Charmant appartement de 3 pièces de 53,47 m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien de 1904.
Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses, un séjour au calme, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. L'appartement est traversant et il bénéficie d'une belle clarté toute la journée.
Charme de l'ancien avec belles moulures et parquet, belle hauteur sous plafond de 2,70m.

Le bien est en très bon état général et vendu avec une cave.

Local à vélo, faibles charges. A voir rapidement !

Idéal pour un premier achat, une famille ou comme investissement locatif. EXCLUSIVE A 3-room apartment with old-world charm.
For sale exclusively on Rue de Vouillé, Paris 15th arrondissement, in the Saint-Lambert / Convention neighbourhood.
A charming 3-room apartment measuring 53.47 m² (Carrez law) situated on the 4th floor (with lift) in a beautiful period building dating from 1904.
Key features:
2 spacious bedrooms, a quiet living room, fitted kitchen, shower room and separate toilet. The flat is dual-aspect and enjoys plenty of natural light throughout the day.
Old-world charm with beautiful mouldings and parquet flooring, high ceilings (2,70m).

The property is in very good overall condition and comes with a cellar.

Bicycle storage, low service charges. A must-see!

Ideal as a first home, for a family or as a rental investment.

Vue globale

Surface totale : 53,9 m²
Surface habitable : 53,5 m²
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (13,1 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Cuisine (5,7 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

Chauffage : Individuel gaz
Toiture : Zinc
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 146 €
Taxe foncière : 1038 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 51
Charges courantes par an : 1760,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2025

Bien proposé par Rodolph d'andrea EI, agent commercial (RSAC 941882060)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

109 boulevard Saint-Michel

75005 PARIS

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01 56 81 40 50

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