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Appartement à vendre 4 pièces - 95 m2 NANTES - 44

Ref : 572

319 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 303910€
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Description

NANTES RÉPUBLIQUE : Dans une copropriété récente et très bien tenue, venez déposer vos valises dans ce magnifique appartement baigné de lumière. Proche d'absolument toutes les commodités transports, commerces, écoles, et centre-ville... il offre un cadre de vie idéal pour une famille active et citadine.

Vous serez séduits par sa pièce de vie très spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée qui a le potentiel de s'ouvrir sur le salon, les trois chambres au calme avec rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et une salle de bains contemporaine, WC séparés, et prestations soignées complètent ce bien sans travaux à prévoir !

Une place de stationnement garage en sous-sol et un local vélo viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1792 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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