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Maison à vendre 6 pièces - 155 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 14464

1 190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ADAMVILLE proche place RIMINI, Maison contemporaine, non mitoyenne construite en 2016, selon la réglementation RT2012, encore sous garantie décennale du constructeur MONTOIT.
Située dans une petite rue calme, elle bénéficie d'un ensoleillement idéal par son exposition traversante SUD-NORD.
La pièce de vie de 70 m² communique avec deux terrasses de 25 m² et 42 m² et le jardin paysager de 380 m². Elle comprend un salon traversant et sa cheminée insert, une cuisine haut de gamme avec ilôt central et une salle à manger.
L'étage compte quatre chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains (baignoire et douche) et wc.
Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de 20 m², un garage pour deux voitures et un local à bois.

Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée + Placards (4,5 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Séjour (59,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre avec salle d'eau (14,0 m²)
- Dressing (5,6 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Pallier (4,7 m²)
- degagement (4,5 m²)
- Buanderie (17 m²)
- salle de jeu (20 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

jardin derrière rue devan

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 37 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique cpcu sol electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3246 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concordance Immobilier

CENTURY 21 Concordance Immobilier

3 bis avenue Charles de Gaulle

94100 ST MAUR DES FOSSES

Afficher le téléphone

01 55 12 37 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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