Maison à vendre 11 pièces - 255,52 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
1 140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne à Saint-Maur-des-Fossés (94100), édifiée sur un terrain de 664 m² et élevée sur sous-sol total. Elle propose 255,52 m² habitables (291,42 m² utiles) répartis sur 11 pièces, dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour cathédral d'environ 56 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'étage accueille une mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un séjour, d'une véranda avec accès au jardin, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave.
Un garage et une dépendance de 15 m² aménagée en studio complètent le bien. La toiture a été refaite avec isolation en 2023. Le jardin est arboré, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.
Prix de vente : 1 140 000 € (4 461,49 €/m²). Taxe foncière : 3 000 €.
DPE : classe énergie E – 305 kWh/m²/an ; classe GES E – 67 kg CO₂/m²/an.
Description
Belle maison ancienne élevée sur sous-sol total, offrant environ 255 m² habitables et 291,42 m² utiles, édifiée sur un terrain de 664 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour cathédral d'environ 56 m² avec cheminée et accès à la terrasse donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau. En rez-de-jardin avec entrée indépendante, un séjour, une véranda avec accès au jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave.
Un garage et une dépendance de 15 m² aménagée en studio complètent ce bien.
Toiture refaite avec isolation en 2023.
Beau jardin arboré sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.
A visiter.
Vue globale
- Surface totale : 291,4 m2
- Surface habitable : 255,5 m2
- Surface terrain : 664 m2
-
Nombre de pièces : 11
- Entrée (11,1 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Véranda (11,6 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Buanderie (13,2 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (40,4 m2)
- Salle à manger (12,8 m2)
- Cuisine (25,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bains (11,8 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (4 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Mezzanine (4 m2)
- Chambre (3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Cave (9,4 m2)
- Dépendance (14,9 m2)
- Pièce aménagée (11 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
À proximité
- RER : 600 mètres
- Commerces : Au pied
- Ecole : 400 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
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