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Maison à vendre 9 pièces - 170 m² MONTGERON - 91

Ref : 36991

689 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
Prix hors honoraires: 658684€

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Maison à vendre - 9 pièces - 170 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Entre le centre vile et la gare , magnifique propriété de 1850 avec belles hauteurs sous plafond, beaux parquets anciens , moulures, cheminée d'époques...
En rez de chaussée vous y trouverez séjour, salle à manger, office et cuisine avec accès jardin. A l'étage 4 chambres, salle de bains et salle eau. Au dernier niveau 3 autres pièces. Sous sol total, terrain de 810 m² environ, 2 garages
Toiture refaite en 2020, terrasse en pavé sur l'avant de la maison. Un véritable bijou à polir...

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 813 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (3,5 m²)
- Salle a manger (28,6 m²)
- Séjour (19,3 m²)
- pièce (6,3 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- atelier (6 m²)
- Chambre (16 m²)
- Bureau (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare RER D : 2 minutes à pied
Centre-ville : 4 minutes à pied

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970,0 € et 8100,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

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