Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 73,98 m² ST GENARD - 79

Ref : 7683

42 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 73,98 m2 - St Genard - 79 - POITOU-CHARENTES

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
+ 4

7/10
8/10
9/10
10/10

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Située sur la commune de Marcillé, à Saint-Génard, à seulement dix minutes de Melle et de ses commerces, cette maison à rénover offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante avec cheminée, un salon équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une partie des combles a été aménagée en chambre.
Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage bois, apportant un meilleur confort thermique.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, une terrasse couverte ainsi qu'un bâtiment annexe à réhabiliter.
L'ensemble est implanté sur une cour et un jardin d'environ 1 035 m². S'ajoutent deux parcelles non attenantes plantées de peupliers, d'une surface totale de 730 m². ILocated in the village of Marcillé, in Saint-Génard, just ten minutes from Melle and its shops, this property in need of renovation offers great potential.
On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a separate kitchen with a fireplace, a living room fitted with a wood-burning stove, a shower room and a separate toilet.
Upstairs, part of the attic has been converted into a bedroom.
The windows and doors have been replaced with double-glazed wooden frames, providing improved thermal comfort.
Outside, the property includes a garage with space for one car, a covered terrace and an outbuilding in need of renovation.
The property is set within a courtyard and garden covering approximately 1,035 m². There are also two separate plots planted with poplar trees, with a total area of 730 m².

Vue globale

Surface totale : 120,2 m²
Surface habitable : 74,0 m²
Surface terrain : 1 765 m²
Nombre de pièces : 4
- Chambre (24,0 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Entrée (2,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Grenier (21,2 m²)
- Garage (25,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Poêle poêle bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1999

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Béatrice martin EI, agent commercial (RSAC 988210431)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

Afficher le téléphone

05 49 29 20 10

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chef boutonne vous propose :

61 biens à vendre Deux-Sevres
1 bien à louer Deux-Sevres

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes