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Maison à vendre 2 pièces - 92 m² LA MAGDELEINE - 16

Ref : 8831

34 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 92 m2 - La Magdeleine - 16 - POITOU-CHARENTES

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Maison · La Magdeleine
34 000 € (370 €/m²) — 1 859 m² · 2 pièces

Ancienne fermette située à La Magdeleine, à proximité de Villefagnan, composées de deux bâtiments en pierre séparés, avec toitures récemment rénovées. Chaque bâtiment offre une pièce de vie au rez‑de‑chaussée surmontée d’un grenier, idéal pour aménager des espaces de rangement ou de création. Un hangar complète le tout, tandis que le terrain parcourt presque 2 000 m², partiellement clos, avec cour et jardin. L’installation d’un compteur d’eau et d’électricité reste à prévoir, offrant la possibilité d’adapter les réseaux à vos besoins.

Points clés
- 1 859 m² de terrain, cour et jardin
- Deux bâtiments indépendants, toitures rénovées
- Besoin d’un compteur d’eau et d’électricité (installation à prévoir)
- 2 pièces principales (une par bâtiment)
- Bien ancien à réhabiliter selon vos projets

📞 CENTURY 21 I.C.S. Immobilier — 05 49 29 20 10

Description

LA MAGDELEINE proche de VILLEFAGNAN, cette ancienne fermette se compose de deux bâtiments indépendants , en pierres dont les toitures ont été refaites. Chaque bâtiment comprend une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier au dessus. Un hangar complète l'ensemble. Sur la propriété, il faudra prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'électricité. Le terrain est clos sur une partie. Cour et jardin. L'ensemble pour 1859 m² LA MAGDELAINE near VILLEFAGNAN, this old farmhouse consists of two separate stone buildings with newly renovated roofs. Each building has a room on the ground floor with an attic above. A shed completes the property. A water meter and electricity meter will need to be installed on the property. The land is partially enclosed. Courtyard and garden. Total area: 1859 m².

Vue globale

Surface totale : 581,1 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 1 859 m²
Nombre de pièces : 2
- Pièce (46,2 m²)
- Pièce (53,0 m²)
- Hangar (116,2 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Façade : Pierre
Isolation : Aucune

À savoir

Travaux récents : toitures
Travaux à prévoir : A rénover totalement

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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