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Maison à vendre 4 pièces - 79 m² LA FORET DE TESSE - 16

Ref : 8932

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 79 m2 - La Foret De Tesse - 16 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison ancienne de type ferme située à La Forêt-de-Tessé (16240), en Charente, sur un terrain de 3 734 m² comprenant une cour et un jardin. La maison d'une surface de 79 m² compte 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une entrée, un séjour, une chaufferie / arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. Elle dispose d'une cheminée. Le bien comprend également deux granges et écuries en pierre, ainsi qu'un hangar. La toiture de la maison a été refaite il y a 5 ans. La maison nécessite des travaux de rénovation.

Prix de vente : 75 000 €, soit 949,37 €/m².

DPE : classe énergie G (436 kWh/m²/an), classe GES F (83 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé : 3 310 € à 4 520 € (année de référence : 2023).

Taxe foncière : 519 €.

Description

EN CHARENTE, sur la jolie commune la FORET DE TESSE une ancienne ferme typique à rénover comprenant une entrée, un séjour, trois chambres, une chaufferie/arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. Deux granges et écuries en pierre. Un vaste hangar plus récent. La toiture de la maison a été refaite il y a 5 ans. La maison nécessite des travaux de rénovation mais se situe sur une cour et un jardin au calme, sans vis à vis.. L'ensemble sur une surface de 3734 m².

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 79 m²
Surface terrain : 3 734 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,1 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chai (18,8 m²)
- Chai (20 m²)
- Arrière cuisine (27,4 m²)
- Grenier (123 m²)
- Hangar (24,7 m²)
- Hangar (60 m²)
- Ecurie (22 m²)
- Garage (14,7 m²)
- Dépendance (53 m²)
- Ecurie (35 m²)
- Grange (70 m²)
- Hangar (780 m²)
- Ecurie (33,3 m²)
- Grange (84,2 m²)
- Ecurie (38,9 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central fuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Toiture de la maison
Taxe foncière : 519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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