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Maison à vendre 3 pièces - 120 m2 BONDY - 93

Ref : 13283

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 120 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmante maison atypique Quartier prisé de Mare à la Veuve Bondy Sud

Située dans le secteur très recherché de Bondy Sud, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et beaux volumes.

La maison se compose de deux grandes chambres de plus de 20 m², idéales pour une vie de famille confortable ou pour créer de véritables espaces indépendants.
La cuisine spacieuse de plus de 20 m² constitue un véritable atout, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour les moments de partage.

Très lumineuse, la maison bénéficie d'une belle ouverture sur un jardin sans vis-à-vis, un espace extérieur rare sur le secteur, propice à la détente et à la tranquillité.

Un sous-sol total complète ce bien et offre de multiples possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Côté localisation, l'environnement est particulièrement apprécié :

Gare de Bondy accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens

Proximité des transports et des axes principaux

Accès rapide au parc de la Mare à la Veuve, idéal pour les promenades et les activités en plein air

Cette maison réunit tous les critères recherchés sur le secteur : maison lumineuse à Bondy Sud, grands volumes, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et environnement privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (6,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Grenier (4,3 m2)
    • Salle d eau et toilette (7,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/02/2026

Bien proposé par Viji siva EI, agent commercial (RSAC 948467311)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

01 48 49 21 21
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8,6/10

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