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Maison à vendre 6 pièces - 198,84 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 9310

819 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 198,84 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison de 198,84 m², 6 pièces et 5 chambres, à Ivry-sur-Seine (94200), quartier du Port, sur une parcelle de 220 m². Prix : 819 000 €, soit 4 118,89 €/m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse exposée à l'est, d'une cuisine séparée et de toilettes. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Le dernier niveau, sous les toits, offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec jacuzzi et hammam. En sous-sol, un plateau de 80 m² est disponible pour le stationnement de véhicules ou comme salle de fêtes. Un jardin entoure la maison.

Le bien dispose d'une cheminée. DPE : D (203 kWh/m²/an) ; GES : D (44 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 3 320 €.

Description

Century 21 RASPAIL a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198,84m² situé Ivry-sur-Seine dans le quartier du Port.
Edifiée sur une parcelle de 220m², idéalement située à Ivry-sur-Seine
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse exposée à l'Est, une grande cuisine séparée, des toilettes.
Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres, deux salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Au dernier niveau : deux autres chambres nichée sous les toits, offrant un espace nuit plein de charme et de caractère, une salle de bains avec jaccuzzi et hamman.

Au soul-sol vous est proposé un plateau de 80m2 pour véhicules ou salle de fêtes.

Un jardin tout autour de la maison est proposé .

Accès rapide aux transports, écoles et commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 198,8 m²
Nombre de pièces : 6
- Bureau (9,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Cuisine (22,1 m²)
- Entrée (11,1 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Séjour (36 m²)
- Terrasse (7,8 m²)
- Terrasse (8,1 m²)
- Terrasse (20,0 m²)
- Terrain nu
- WC
- Jardin (400 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- WC 1 (2,0 m²)
- escalier (4,6 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- Salle de bain 2 (11,2 m²)
- Entrée principal (44 m²)
- Salle d'eau parentale (6,4 m²)
- escalier haut (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Central individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Placage marbre
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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